Trong giới kinh doanh bất động sản, có một quan niệm được truyền tai nhau rằng “Nhà ở gần 5 nơi thì 10 nhà thì có 9 nhà giàu”. Liệu điều này có đúng và 5 vị trí vàng đó là gì? Các chuyên gia bất động sản cho rằng vị trí vẫn là yếu tố quyết định giá trị của một căn nhà.
5 Vị Trí Vàng Giúp Gia Chủ Phát Tài
Trung tâm thành phố luôn là khu vực đắt giá
Trung Tâm Thành Phố – Khu Vực Đắt Giá
Khu vực trung tâm thành phố (CBD – Central Business District) luôn là nơi được săn đón bậc nhất. Đây là nơi hội tụ các cơ quan hành chính, tài chính, ngân hàng, tòa nhà văn phòng, các trung tâm thương mại lớn, cũng là nơi phát sinh dòng tiền mạnh mẽ nhất của thành phố.
Ở Hà Nội, những con phố như Tràng Tiền, Lý Thường Kiệt, hay tại TP.HCM là Đồng Khởi, Lê Duẩn – luôn nằm trong top những tuyến đường có giá đất cao nhất cả nước.
Khu đô thị mới như Vinhomes Smart City
Khu Đô Thị Mới – Điểm Đến Của Giới Thượng Lưu
Những khu đô thị mới như Vinhomes Smart City, Ecopark, Sala hay Thủ Thiêm đang nổi lên như điểm đến mới của giới trung – thượng lưu. Hạ tầng hiện đại, tiện ích đồng bộ, không gian sống xanh và dịch vụ cao cấp chính là lý do khiến giá trị bất động sản ở những nơi này tăng đều qua từng năm.
Gần Trường Quốc Tế, Bệnh Viện Lớn – Lựa Chọn Hàng Đầu
Khu vực gần trường quốc tế như BIS, ISHCMC
Đối với giới có thu nhập cao, việc lựa chọn nơi sinh sống không chỉ dựa trên tiện nghi mà còn trên chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe. Do đó, khu vực gần các trường học quốc tế như BIS, ISHCMC, Vinschool, hay bệnh viện quốc tế như FV, Việt Pháp, Vinmec luôn là điểm đến lý tưởng.
Khu Vực Ven Biển hoặc Gần Khu Nghỉ Dưỡng – “Second Home” Của Người Giàu
Biệt thự ven biển ở Nha Trang, Đà Nẵng
Xu hướng “second home” – sở hữu nhà nghỉ dưỡng đang trở thành trào lưu của người giàu. Những biệt thự ven biển ở Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hồ Tràm hay Vũng Tàu không chỉ là nơi nghỉ ngơi mà còn là tài sản đầu tư giá trị.
Gần Tuyến Giao Thông Huyết Mạch – Giá Trị Đầu Tư Cực Lớn
Các khu vực gần đường cao tốc, sân bay, tuyến metro hay cảng biển là “mạch máu” của nền kinh tế. Nhà gần các trục này không chỉ tiện lợi cho sinh hoạt mà còn mang giá trị đầu tư cực lớn.
4 yếu tố quan trọng của bất động sản
Bí Mật Đằng Sau 5 Vị Trí Vàng
Bởi lẽ, những khu vực nói trên hội tụ đủ 4 yếu tố quan trọng: vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, nhu cầu cao và nguồn cung thấp, giá trị đầu tư bền vững.
Câu nói “Nhà ở gần 5 nơi thì 10 nhà thì có 9 nhà giàu” không phải là sự phóng đại. Đó là sự tổng kết từ thực tế thị trường và kinh nghiệm của những người đi trước.