Biệt thự thường có không gian rộng rãi, được phân chia thành nhiều khu vực sinh hoạt riêng biệt. Mặc dù không có tiêu chuẩn chính thức về diện tích xây biệt thự, nhưng thông thường diện tích tối thiểu để xây dựng biệt thự là từ 135 – 140m2 trở lên, với mặt tiền rộng tối thiểu 10m và mật độ xây dựng không quá 50% diện tích đất.
Biệt thự vườn: Không gian xanh trong căn biệt thự
Biệt thự sân vườn đòi hỏi diện tích đất đủ lớn để vừa xây nhà vừa bố trí không gian xanh và các hạng mục phụ trợ như đài phun nước, hồ cá. Để xây dựng biệt thự sân vườn, diện tích tối thiểu cần thiết là khoảng 200m2 với mặt tiền từ 10m trở lên.
Biệt thự sân vườn cần không gian rộng rãi
Biệt thự song lập: Thiết kế liền kề tinh tế
Biệt thự song lập là kiểu thiết kế hai căn biệt thự liền kề nhau, chia sẻ một mặt tường chung. Diện tích tối thiểu cho biệt thự song lập ở khu vực nội thành thường vào khoảng 120 – 150m2.
Biệt thự kiểu lâu đài: Hoành tráng và sang trọng
Biệt thự kiểu lâu đài lấy cảm hứng từ các cung điện phương Tây, đòi hỏi diện tích đất rộng lớn, lên đến hàng nghìn m2. Ở khu vực nội thành, diện tích tối thiểu cho loại hình này là khoảng 300 – 400m2.
Biệt thự mini: Sự lựa chọn cho không gian hạn chế
Biệt thự mini phù hợp với không gian hạn chế
Biệt thự mini là loại hình biệt thự có diện tích nhỏ, thường trên dưới 100m2. Loại hình này yêu cầu thiết kế linh hoạt và bố trí công năng khoa học.
Các yếu tố ảnh hưởng đến diện tích xây dựng
Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến diện tích xây dựng biệt thự, bao gồm số lượng thành viên trong gia đình và mật độ xây dựng cho phép. Mật độ xây dựng giảm khi diện tích đất tăng.