Đấu giá đất Thủ Thiêm sắp diễn ra: Cơ hội lớn cho nhà đầu tư?
Dự kiến đấu giá đất Thủ Thiêm vào đầu tháng 12-2025
Theo thông tin từ ông Huỳnh Thái Ngọc, phó giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, tại họp báo kinh tế – xã hội chiều 5-6, việc đấu giá các lô đất tại Thủ Thiêm đang được đẩy nhanh tiến độ. Hiện nay, đã có quyết định phê duyệt phương án đấu giá và quyết định chủ trương đầu tư, và các cơ quan chức năng đang tiến hành các công việc tiếp theo.
Trước đó, vào cuối tháng 2-2025, ông Nguyễn Toàn Thắng, giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, cho biết TP.HCM đã lên kế hoạch đấu giá hơn chục lô đất tại Thủ Thiêm từ tháng 6-2025. Bước đầu, sẽ lựa chọn 3 lô đất tại các vị trí 1.2, 1.3 và 3.5 thuộc khu chức năng số 1 và số 3 để thực hiện trong quý 2.
Tiến độ đấu giá và thông tin về các lô đất
Các lô đất được lựa chọn để đấu giá trước bao gồm lô 1.2 với diện tích gần 7.900m2, lô 1.3 rộng hơn 5.000m2, và lô 3.5 rộng hơn 6.400m2. Đáng chú ý, lô 1.2 và 1.3 là khu dân cư đa chức năng, trong khi lô 3.5 quy hoạch khu nhà ở chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ. Mức khởi điểm của ba lô này dự kiến là hơn 5.000 tỉ đồng do áp dụng bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024.
Chuẩn bị đấu giá chung cư tại Thủ Thiêm
Bên cạnh việc đấu giá đất, ông Ngọc cũng thông tin về tiến độ chuẩn bị đấu giá 3.790 căn hộ chung cư tại lô R1, R2, R3, R4, R5 thuộc khu 38,4ha phường An Khánh, trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. UBND TP.HCM đã ủy quyền cho Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM thực hiện đấu giá các căn chung cư này. Hiện các cơ quan Trung ương đã chấp thuận chuyển công năng các căn hộ từ căn hộ tái định cư sang nhà ở thương mại.