Nội dung chính
Danh sách dự án miễn giấy phép xây dựng tại TP.HCM
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố danh sách 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật hiện hành về xây dựng trên địa bàn TP.HCM.
Sở Xây dựng công bố danh sách dự án đủ kiện free phép xây dựng
Danh Mục Dự Án Đã Đủ Điều Kiện Miễn Giấy Phép
Các phường, xã sẽ thực hiện niêm yết công khai danh mục các dự án trên địa giới hành chính mình quản lý. Các dự án này đã đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng, các quy hoạch chỉ tiết tỉ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận theo quy định.
Hướng Dẫn Cá Nhân/Tổ Chức Tuân Thủ Quy Hoạch
Cá nhân/tổ chức phải tuân thủ quy hoạch được duyệt (quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) và tuân thủ các quy định pháp luật về khởi công xây dựng khi tiếp nhận Thông báo thời điểm khởi công xây dựng.
Thực Hiện Quản Lý Và Cấp Giấy Chứng Nhận
Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp Văn phòng đăng ký đất đai thành phố hướng dẫn các xã, phường thống nhất triển khai thực hiện đồng bộ công tác giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình đối với nhà ở riêng lẻ (được miễn giấy phép xây dựng) theo các danh mục do Sở Xây dựng công bố.
Trước đó, số 356 dự án có nhà ở thấp tầng có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc thỏa thuận theo quy định (với tổng cộng khoảng 55.000 căn nhà).
Trong số 356 dự án nêu trên có 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật hiện hành về xây dựng.
Không cần giấy phép xây dựng, thông báo khởi công trước 3 ngày cho UBND cấp xã
Theo hướng dẫn của Sở Xây dựng, Theo hướng dẫn của Sở Xây dựng cá nhân, tổ chức thực hiện các giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất, có thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ theo đúng các chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch tại quy hoạch chỉ tiết tỉ lệ 1/500 gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng (kèm hồ sơ thiết kế xây dựng và bản sao có chứng thực giấy tờ hợp pháp về đất đai) đến UBND cấp xã trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 3 ngày làm việc để thực hiện quản lý