Nội dung chính
Nhiều hộ dân tại quận 12, TP.HCM gặp khó khăn và bị thiệt hại do việc thu hồi đất và bồi thường không đúng đối tượng.
Trường hợp của 3 chủ đất, gồm ông Lê Xuân Phương (71 tuổi, ngụ quận Gò Vấp), Trần Quang Đổng (77 tuổi, ngụ quận 1) và ông Đào Văn Tám (75 tuổi, ngụ quận 12), là một ví dụ. Họ cho rằng quận 12 đã thu hồi đất của họ và bồi thường sai cho Công ty cổ phần chế biến thực phẩm bao bì Phương Đông.
Thu hồi đất và bồi thường sai
Năm 2008, dự án kênh Tham Lương – Bến Cát – rạch Nước Lên được triển khai trên địa bàn quận 12. Ban bồi thường, giải phóng mặt bằng quận và UBND phường Đông Hưng Thuận đã tiến hành thu hồi một phần đất có diện tích 4.650m2 do Công ty Phương Đông sử dụng.
Năm 2012, UBND quận 12 quyết định thu hồi và bồi thường cho Công ty Phương Đông hơn 1,9 tỉ đồng. Tuy nhiên, phần đất này thực chất được các ông Phương, Đổng và Tám cho Công ty Phương Đông thuê.
Thiệt hại kép cho chủ đất
Cuối năm 2019, các ông Phương, Đổng và Tám chấm dứt hợp đồng cho thuê đất. Năm 2020, họ thực hiện thủ tục đăng ký cấp sổ hồng cho phần đất có nhà kho, nhà trọ mà họ đã xây dựng.
Tuy nhiên, UBND quận 12 từ chối với lý do “chưa có cơ sở giải quyết vì có mâu thuẫn trong đối tượng sử dụng đất.” Quá trình xác minh sau đó cho thấy 4.650m2 đất thu hồi là của các ông Phương, Đổng và Tám.
Tháng 4-2024, Ban bồi thường, giải phóng mặt bằng quận đã làm việc với Công ty Phương Đông và yêu cầu công ty này hoàn trả số tiền bồi thường đã nhận.
Giải quyết và khôi phục quyền lợi
Luật sư Hứa Thị Thảo cho rằng UBND quận 12 cần nhanh chóng giải quyết việc thu hồi đất và bồi thường đúng đối tượng.
“Lỗi sai và trách nhiệm giải quyết thuộc về UBND quận 12. Quận cần nhanh chóng giải quyết, không để tồn đọng và chuyển vụ việc cho chính quyền cấp khác xử lý,” luật sư Thảo nhấn mạnh.