Đường vào hẻm 105 Lê Lợi, Vũng Tàu, nơi có quy hoạch tỉ lệ 1/2.000 Núi Lớn – Núi Nhỏ.
Nhiều hộ dân tại Vũng Tàu đang phải đối mặt với khó khăn khi khu dân cư của họ bị quy hoạch thành ‘đất cơ quan’.
Cụ thể, quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 Núi Lớn – Núi Nhỏ, TP Vũng Tàu, được phê duyệt vào tháng 7-2024, đã khiến nhiều hộ dân bị ảnh hưởng. Ông Phạm N.V., ngụ tại địa chỉ 105/37/xx, đường Lê Lợi, phường Thắng Nhì, TP Vũng Tàu, có nhu cầu sửa chữa, cải tạo căn nhà 2 tầng với diện tích đất 77m2, trong đó có 60m2 đất ở.
Sau khi nộp đơn xin sửa chữa nhà, ông nhận được văn bản trả lời của Phòng Kinh tế, hạ tầng và đô thị TP Vũng Tàu rằng ông không được sửa chữa, cải tạo. Lý do là theo quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 Núi Lớn – Núi Nhỏ, Vũng Tàu, thửa đất của ông thuộc quy hoạch “đất cơ quan”, với mật độ xây dựng 60%, tầng cao tối đa 6 tầng.
Đường vào hẻm 105 Lê Lợi, nơi có khu dân cư ổn định.
Các hộ dân phía sau trụ sở các doanh nghiệp dầu khí đã gửi đơn lên ngành chức năng đề nghị xem xét điều chỉnh lại quy hoạch. Theo đó, khu vực dân cư bị ảnh hưởng bởi quy hoạch đất cơ quan nói trên khoảng 200 hộ. Đây là khu dân cư ổn định từ nhiều năm qua, các hộ đã chuyển mục đích sử dụng đất, được phép xây dựng nhà.
Đề nghị điều chỉnh quy hoạch
Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã nhận được phản ánh của người dân và đã có văn bản trả lời. Theo đó, sở này đề nghị UBND TP Vũng Tàu rà soát hiện trạng quản lý sử dụng đất tại địa phương.
Bản đồ quy hoạch thể hiện ‘đất cơ quan’.
Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Nguyễn Trọng Thụy – phó chủ tịch UBND TP Vũng Tàu – cho biết sẽ kiểm tra việc phản ánh.
Lấy ý kiến nhân dân: Hình thức hay thực chất?
Trả lời đơn kiến nghị của người dân, Sở Xây dựng Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết việc tổ chức lấy ý kiến nhân dân đối với đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 Núi Lớn – Núi Nhỏ, TP Vũng Tàu đã được UBND TP Vũng Tàu tổ chức lấy ý kiến nhân dân theo quy định.
Nhưng theo đơn kiến nghị, các hộ dân bị ảnh hưởng bởi quy hoạch chỉ biết có quy hoạch khi xin giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà.