Nội dung chính
TP.HCM đang đẩy mạnh việc rà soát và đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng.
Các khu vực quy hoạch chi tiết xây dựng sẽ được miễn cấp phép xây dựng theo quy định – Ảnh: MINH HÒA
Ngày 22-6, ông Huỳnh Thanh Khiết, phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết qua rà soát bước đầu, TP.HCM có khoảng 360 khu vực với khoảng 55.000 lô đất đủ điều kiện để được miễn cấp phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng.
Đơn giản hóa thủ tục cấp phép xây dựng
Sở Xây dựng đang khẩn trương lấy ý kiến từ các địa phương về danh sách các khu vực đủ điều kiện miễn cấp phép xây dựng. Việc này sẽ được hoàn tất trước ngày 1-7 để tổng hợp, báo cáo và trình UBND TP.HCM xem xét, quyết định.
Các khu vực được miễn cấp phép xây dựng là những khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 thuộc diện được miễn giấy phép theo quy định. Đối với trường hợp này, người dân không cần xin phép xây dựng mà chỉ cần thông báo khởi công công trình cho cơ quan quản lý.
Phân cấp quản lý nhà nước về xây dựng
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tiếp tục triển khai và rà soát việc phân cấp quản lý nhà nước về xây dựng theo Nghị định 140/2025 quy định phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
Nghị định này chuyển giao thẩm quyền cấp phép xây dựng các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa thuộc địa bàn do mình quản lý cho cấp xã.
Cấp xã sẽ chịu trách nhiệm cấp phép và giám sát xây dựng
Theo Nghị định 140/2025, cấp xã sẽ thực hiện việc chấp thuận địa điểm xây dựng cũng như trình tự thủ tục liên quan. Đối với công trình tạm, thẩm quyền chấp thuận địa điểm, quy mô xây dựng, thời gian tồn tại cũng được chuyển giao cho cấp xã.
Công điện 78 của Thủ tướng đã đặt ra mục tiêu cắt giảm tối thiểu 30% thời gian xử lý, chi phí tuân thủ và các điều kiện kinh doanh lĩnh vực xây dựng trong năm 2025.
Thực hiện chỉ đạo từ công điện 78, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được đã chỉ đạo các cơ quan chức năng tham mưu triển khai về tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng.