Người dân làm thủ tục đăng ký đất đai
Quy định mới về đăng ký đất đai: Người dân có thể chọn nơi nộp hồ sơ trong tỉnh
Bạn đọc Tuấn Sơn đặt câu hỏi về quy định mới liên quan đến việc lựa chọn nơi nộp hồ sơ đăng ký đất đai. Thạc sĩ Ngô Gia Hoàng từ khoa luật thương mại Trường ĐH Luật TP.HCM giải thích rằng từ ngày 1-7-2025, Chính phủ sẽ áp dụng quy định mới cho phép người dân và doanh nghiệp được chọn nơi nộp hồ sơ đăng ký đất đai trong phạm vi cấp tỉnh.
Thay đổi trong việc nộp hồ sơ đăng ký đất đai
Trước đây, việc nộp hồ sơ đăng ký đất đai gắn liền với nơi có đất. Ví dụ, nếu một cá nhân sống tại huyện A nhưng có đất ở huyện B, họ phải nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa huyện B hoặc chi nhánh đăng ký đất đai huyện B.
Theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, từ ngày 1-7-2025, người dân và doanh nghiệp có thể chọn nộp hồ sơ tại bất kỳ xã nào trong tỉnh, tại văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh, hoặc tại các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai đặt tại đơn vị hành chính cấp xã/liên xã.
Điều này giúp giảm thiểu thời gian đi lại và giảm tải cho các điểm tiếp nhận hồ sơ đông dân, nâng cao hiệu quả phục vụ người dân và doanh nghiệp trong lĩnh vực đất đai.
Đơn giản hóa thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Nghị định 151/2025/NĐ-CP cũng hướng tới đơn giản hóa thủ tục hành chính trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. UBND cấp xã khi thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận lần đầu sẽ không phải thực hiện riêng việc xác nhận về sự phù hợp với quy hoạch, không tranh chấp, đất sử dụng ổn định.
Thay vào đó, các nội dung này sẽ được xem xét và thể hiện trực tiếp trong hồ sơ cấp giấy chứng nhận, giúp rút ngắn quy trình xử lý hồ sơ và giảm thủ tục hành chính cho UBND cấp xã và người dân.